去韩国留学，怎么住最安全可靠？

  对于没有申请到学校宿舍或希望拥有更多独立空间的留学生而言，校外租房是解决住宿问题的唯一选择。房子难找、价格昂贵、空间狭小、人员混杂、空气闷浊、饮食低劣。“难、贵、小、杂、闷、劣“被广大留学生笑称为韩国留学期间租房子的六大 “亮点”。在韩国，留学 ”租房难“几乎是公开的秘密，尤其是新学期开学前后（韩国人称之为 “搬家季”），一房难求的局面屡见不鲜。那么，租房 ”难“究竟难在什么地方呢？

学校宿舍 “难” 申请

  韩国高校，尤其是首尔市内的高校，宿舍数量及其有限，竞争非常激烈。再加上为了完成每年的招生计划，维持学校的生存大计，韩国高校拼命招收国际学生，导致近几年学校宿舍越发捉襟见肘。

  在 “僧多粥少” 的情况下，学习只能给那些学习成绩特别优异或者家庭有特殊困难的学生提供宿舍。另外，硕士生、博士生和从事博士后研究课程的学生才能入住大学宿舍，而语言研修生几乎不能申请到学校宿舍。以延世大学所处的新村地区为例，它地处首尔最繁华地带，周围有梨花女子大学、西江大学、弘益大学等七八所高校，学生人数近20万名，学生数量的庞大加之其地理位置的特殊性直接导致了学生租住房屋的难度增加。其中，延世大学报曾经以全体在校生为主题，做过一次调查，统计结果普遍反映，能否找到合适的房子是他们最大的压力来源之一，高于学业和生活费等其他因素。

租房价格 “难” 承受

  韩国租房主要有无保证金、租金预付、月租、全税等四种租赁类型。类型不同，自然也就会影响到房租的高低。无保证金（抵押金）或低额保证金的形式，即租住期间房东只收小额的保证金（一般是一个月的租金作为押金），房客在每个月开始时要将本月房租付给房东。韩国比价具有特色的就是以全税的形式去租房，即在租赁期间将相当于所租房屋价格一半以上的钱交给房东作为保证金，租约期满后房东返还保证金。

租房类型 “难”选择

1. 学校宿舍。韩国大学校园宿舍的类型包括仅提供房间和备有厨房的独门独户型等很多种类，同时还可以选择两人间、四人间等。宿舍费用根据不同的地区、房间的形态以及人员数量也会有所不同，不提供饮食的宿舍一般来说一学期（3个月）大概75万-130万韩币，一般2至4个人一间，需要自负水、电、电话等费用，冬天部分院校需要缴纳取暖费。

2.  民宿。即与韩国家庭合住一个单元房，合用卫生间和厨房。选择民宿可以近距离接触韩国人生活的方方面面，充分感受韩国人的生活环境。同时，有更多机会练习听力和口语，这对刚到韩国处于语言补习阶段的国际学生以及来韩短期研修的群体来说，不失为一个好的选择。但由于是多人共同生活，个人作息方面的保护就略显不足。

3. 寄宿（하숙）。下宿世民宿的一种形式，是指为了那些离开家乡到本地求学的人方便住宿，提供家庭式住房和饮食的居住形式。房东拿出一两个楼层租给学生，每层4间左右，每间8-10平米，室内基本不带任何东西，所需家具电器等由住户自行准备，房租每月25万至35万左右。楼层内设公共卫生间、洗漱间和厨房，可以自炊，也可由房东提供早、晚二餐，餐费每月7-10万韩币不等。

4. 单间。即微型单元房，这类房间面积大约10-15平米，室内设有独立卫生间和煤气灶，24小时热水供应，室内配有简单家具，在诸多居住种类中，是条件最好的一种，因此，租金也最高。一般每月在30万-60万韩币之间，且一次性交给房东500-1500万韩币以上的押金。停租时，房东如数退还押金。如果房间10平米左右，可以两个人一起合租，房租会因房东决定是否上调。

5. 考试院。即专门为准备考试的人准备的房子，韩国是个注重考试的国家，考试名目非常多，很多学生每逢考试，便会暂时扛起行囊居住在学校附近的考试院，专心备考。所谓的 “考试院”就是因为附近的一些低矮楼房，这些楼外观很破旧，里面被分成一个个房间，房间里面是通铺，房间自然非常便宜，而且没有保证金。
   

   去韩国留学租房以小编的多年经验给大家总结了一些注意事项

   1.仔细阅读租房合同

     在签订合同时，应在合同中对细节进行明确的规定，例如，付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。合同的期限可以与房主协商。

   2.注意人身安全和财产

    

   衣食住行是顺利完成学业最起码的保障，住宿则是重中之重。留学生在租房时要注意租住房屋的安全性。选择房子是要注重周边的环境和房间的安全条件。同时，无论白天还是晚上，要养成回到房间随时锁门的好习惯。